Поток новостей Shiva AI

Мы вкладываем свои деньги в каждую сделку

Одним из наших направлений развития компании являются инвестиции в земельные участки для частных инвесторов ( чек инвестиций от 5 млн. рублей до 60 млн. рублей)
С 2020 года мы приняли решение о соинвестировании до 20% от стоимости недвижимости из нашего бюджета в каждую сделку вместе с частными инвесторами
Это позволит инвесторам получить отличную гарантию сохранности инвестиций и доходности сделки.
Как это работает :
Земельные участки мы покупаем с дисконтом 15% от рынка совместно с инвестором. Увеличиваем стоимость на 25%-35% после раздела. Реализуем в среднем за 6 мес.
С учетом нашей доли, которая сгорает в случае проблем, инвесторы имеют запас прочности в каждом объекте до 60% дисконта от рыночной стоимости.
В декабре мы уже купили несколько сделок совместно с инвесторами :
Участок в Козино на сумму 7.65 млн. рублей - 50:20:0050409:70, 50:20:0050409:69 ( Прогнозируемая доходность 68% )
Участок в Сабурово 50:11:0020214:31
на сумму 4.5 млн. рублей - ( Прогнозируемая доходность 133% )
Участок в Подольске 50:27:0020331:172
на сумму 3 млн. руб. ( Прогнозируемая доходность 96% )
По участкам уже завершено 30 сделок. Все кейсы - успешные. Средняя доходность по ним 76%. Средний срок реализации проекта = 6 мес. Сделано больше 60 млн. рублей прибыли для инвесторов.
Мы считаем это направление очень перспективным для частных инвесторов, где минимальные риски сочетаются с очень высокой доходностью и ликвидностью.Будем популяризировать его за счет гарантий с нашей стороны.