Стать партнером
Мы сотрудничаем с инвестиционными компаниями в сфере недвижимости, частными инвесторами, семейными офисами, брокерами, владельцами недвижимости, чтобы значительно превзойти отраслевые показатели и снизить риск инвестирования в недвижимость.
Thank you for join us
Зарегистрируйтесь бесплатно и получите доступ к отобранным сделкам
Станьте инвестором в недвижимость, получая избранные сделки со всей нужной информацией, и зарабатывайте.

Мы используем нашу технологию, чтобы делиться с инвесторами сделками, которые значительно превосходят отраслевые стандарты доходности и снижают риски инвестирования в недвижимость через диверсификацию и повышение ликвидности.
Телефон
Ваш email
Shiva Ai
Мы помогаем инвесторам
находить выгодные сделки и в 2 раза увеличить
чистую прибыль
Eng
Rus
Esp
Используйте AI технологии, чтобы заработать на недвижимости в Москве или в Нью Йорке
Nos disculpamos!
Se está construyendo un sitio en español.

Deje su correo electrónico y nuestros colegas hispanos se comunicarán con usted.
Реальная проблема?
Приходилось ли Вам тратить месяцы, чтобы найти хорошую инвестицию?

Вы просчитывали сценарии, тратили месяцы на поиск и сведение всех данных в эксель.

Риски высокие, деньги простаивают и не приносят доход.
Публикации в сми :
Кейсы инвесторов Shiva ai
Посмотрите кейсы инвесторов, которые работают с нами
Доходность 68% годовых

Доходность 141% годовых.
Доходность 70% годовых
Доходность 143% годовых
Квартира : 4-ый Верхний Михайловский Москва
+1.350.000 млн. руб. за 3 мес

Купили май 2019 года за 8.55 млн. рублей,
Отремонтировали за 500 тыс. рублей.
Продажа в августе за 10.400.000 рублей.

Прибыль составила 1.350.000 рублей до налогов ( 1.1 млн после налогообложения )

Продажи с ценами и сроками после даты покупки :

Продажа за 10 400 000 рублей (77:05:0001011:2400)
Участок : в Опалихе, Красногорский район
+5 700 000 млн. рублей за 11 мес


Купили : январь 2018 года за 11.5 млн. рублей
Разделили на 5 участков.
Продали за 17.400.000 рублей
Прибыль составила 5.700.000 рублей до налогов
( 4,85 млн после налогообложения )

Продажи с ценами и сроками после даты покупки :

5 соток - 3.000.000 руб - продажа через 2 мес
( 50:11:0020501:3581)
8 соток - 4.600.000 руб - продажа через 3 мес (50:11:0020501:3595 )
5 соток - 2.600.000 руб - продажа через 8 мес (50:11:0020501:3582 )
5 соток - 3.200.000 руб - продажа через 9 мес (50:11:0020501:3583)
7 соток - 4.000.000 руб - продажа через 11 мес (50:11:0020501:3594)

Посмотреть видео
Участок : Лайково, Одинцовский район
+2.593.000 млн. руб. за 9 мес


Покупка июль 2018 года за 7.5 млн. рублей
Разделили на 3 участка.
Продали за 10 163 000 рублей.

Доход составил 3.200.000 рублей до налогов (2.78 млн после налогообложения )

Продажи с ценами и сроками после даты покупки :

7 соток - 3.700.000 руб - продажа спустя 6 мес после покупки (50:20:0040304:1037)

7 соток - 3.600.000 руб - продажа спустя 10 мес после покупки (50:20:0040304:1039)

7 соток - 2.863.000 руб - продажа спустя 11 мес после покупки (50:20:0040304:1040)
Участок : Марьино, Новая Москва
+1.450.000 млн. руб. за 4 мес
Покупка май 2018 года за 3 млн. рублей
Разделили на 2 участка.
Продали за 4 550 000 рублей.

Доход составил 1.450.000 рублей до налогов (1.260.000 рублей чистая прибыль после налогообложения )

Продажи с ценами и сроками после даты покупки :

6 соток - 2.150.000 руб - продажа спустя 4 мес после покупки (77:17:0150111:2434)

8 соток - 2.400.000 руб - продажа спустя 7 мес после покупки (77:17:0150111:2433)
Скачайте результаты по всем сделкам
за 2019 год
Нажмите на кнопку, чтобы увидеть больше 31 успешных кейсов и 1 неуспешный
За 2019 годы инвесторы сделали десятки инвестиций вместе с нами.
Хотите увидеть все наши кейсы?
Получите все данные по сделкам 2019 года на почту
Как это работает
Короткая презентация о том, как с нами зарабатывают инвесторы.
Процесс отбора сделок
Витрина Сделок
Лучшие 0.1% от всех сделок
попадают на Витрину Сделок
SHIVA AI платформа
Витрина Сделок
Только выбранные предложения из тысячи списков, отсортированных по наилучшему балансу риск / вознаграждение.


Инвестор может выбрать локацию, доходнсоть и тип недвижиости по цене
Наши преимущества
Почему выбирают нас
Ваше уникальное преимущество перед конкурентами

Данные от Shiva AI, которые мы предоставляем нашей небольшой группе отобранных инвесторов, больше нигде не доступны
Снижаем риски инвестирования


Вы покупаете ликвидную недвижимость в востребованных локациях на свое имя
Увеличиваем прибыль инвестора в 2-3 раза


В среднем, благодаря нам, инвесторы увеличивают свои доходы на 220%, при этом расходы не увеличиваются
ДЛЯ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ
В 20 раз
меньше времени Вы тратите на процесс
Для частных инвесторов
На 70%
мы сокращаем затраты на услуги риелторов
ДЛЯ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ
На 220%
мы увеличиваем чистую прибыль инвесторов
Этапы
до получения прибыли
1
Вы выбираете сделку
Мы находим выгодные сделки с недвижимостью используя наш движок и все проверяем экспертами со стажем от 7 лет.

Пример отчета о анализе инвестиции можно скачать здесь
2
Вы покупаете
Вы покупаете недвижимость на Ваше имя

#проверить документы можно в "Квартира Без рисков" за 6 тыс. рублей

#застраховать сделку в Альфастраховании за 0.3%
3
Вы реализуете проект самостоятельно
или доверьте это нам
Мы берем на себя весь процесс увеличения стоимости объекта, продажу и гарантируем получение заявленной прибыли.

Текст доверенности здесь
Договор с нами здесь

В чем уникальность
Сочитание этих факторов нет ни в одном инвестиционном предложении кроме нашего
Возможность быстро и безопасно протестировать
За 3 месяца можно протестировать наш подход и получить обратно деньги, тогда как многие предлагают вкладывать от 12 месяцев.
Не отдаете деньги в управление
Недвижимость Вы покупаете по договору купли-продажи у продавца на свое имя.
Безопасный перевод денег продавцу
Вся расчеты происходят по безналичному расчету через банк
Доходность на 70% выше средней по рынку
Пока Ваши деньги находятся в недвижимости, они приносят доход выше арендного в 2-3 раза
Прозрачные риски и смягчающие факторы
Не останетесь ли Вы с этой недвижимостью на долгое время?
Прозрачно покупаем только в хороших районах ликвидную недвижимость.
Мы вкладываем свои деньги в каждую сделку
До 10% от сделок мы инвестируем из своих средств. Оформляется в долевом участии. Это гарантирует нашу "шкуру на кону".
Data driven
Все нужные данные для принятия решения под рукой
в одном отчете у Вас на экране телефона

Показатели актуального
спроса покупателей
Возможно, вы хотите узнать цены в вашем районе и выбрать правильную цену, чтобы избежать простоя.



Стратегия инвестиции
Что, если? Вы хотите знать все ваши варианты (конвертация квартиры, аренда с повышением цены, уровень вакантных площадей и т. д.)
Получите пример отчетов по сделкам, которые формирует наша система
Мы отправим отчет Вам на почту
Истории успеха инвесторов
Истории людей, которые инвестируют с нами не первый год
Частный инвестор - Ульяна
В июне 2017 года продала свой дом в д. Ащерино Ленинского района Московской области за 11 млн. рублей, сняла квартиру в центре Москвы за 65 тыс. рублей / месяц.

Инвестирует с Shiva AI с июня 2017 года ( с момента продажи дома )
Изначальные инвестиции 10 млн. рублей.

Сделки :Малаховка, Томилино, Лайково, Молоденово 20, Кукшево, Сабурово, Козино

Результат к 2020 году - рост капитала в 3.5 раза до 23 млн. рублей (инвестиционный актив), плюс расходы за 2.5 года и покупка квартиры в Москве "для себя".
Летом 2019 года переехала жить в Нью Йорк и в 2020 году будет вместе с Shiva AI инвестировать в Нью Йорке и Нью Джерси.

Ушла с работы в 2017 году, инвестирует вместе с Shiva AI с июня 2017 года. Интервью взято в декабре 2019 года.
Частная производственная компания
Инвестировала вместе с Shiva AI с января 2018 года

Изначальные инвестиции 11.5 млн. рублей. Увеличение инвестиций до 70 млн. рублей в течение года с момента первой инвестиции.

Сделки : Дарьино, Опалиха, 4-ый Верхнемихайловский, Котельники, Поповка, Молоденово 75, Стрельбищенский


Результат : 62% годовая доходность инвестиций
Стоимость нашего сервиса
Мне нужны
только сделки

20.000 руб. за 1 сделку
  • 100% гарантия возврата денег без объяснения причин с Вашей стороны
  • Квартиры и земельные участки с доходностью от 15% до 55% годовых.
  • Полные данные о недвижимости, продавце, полный бизнес план по проекту
Зарегистрироваться

Мне нужно
получать прибыль и не тратить время
30% от чистой прибыли после уплаты налогов
  • Мы соинвестируем вместе с Вами до 10% из своих денег в покупку
  • Управление улучшениями на нас
  • Экономим до 70% денег на оплату комиссий риелторам
  • Продаем по зарекомендовавшей себя методике
  • Платите только, если получаете заявленную прибыль
  • Без риска потерять деньги
Зарегистрироваться

Мне нужно
оборачивать капитал от 300 млн. рублей
Узнайте больше в отделе продаж
  • Доходность от 15% до 35% для инвестора после уплаты налогов
  • Личная команда под проект
  • Полная ликвидность активов за 3 недели
  • Можно управлять бизнесом на 100% удаленно
  • Полностью пассивный источник ежемесячного дохода
  • 100% обеспечение инвестиций
  • Без риска потерять часть или все деньги
Зарегистрироваться

Изучите отзывы и комментарии о нас
на VC.ru - ведущий журнал в РФ о технологиях

Сотни комментариев и сохранений в избранное на каждой нашей публикации