За 2019 годы инвесторы сделали десятки инвестиций вместе с нами.
Хотите увидеть все наши кейсы?
Получите все данные по сделкам 2019 года на почту
Отправляя свои данные Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Become a partner
We partner with real estate investment companies, private investors, family offices, brokers, real estate owners to significantly overperform industry benchmarks and reduce the risk of real estate investing
Thank you for join us
Протестируйте возможности AI уже сегодня
Оставьте заявку, чтобы уже сегодня получить первые интересные сделки и звонок от эксперта компании
Недвижимость, которая приносит прибыль
от 3 млн. рублей* в год.
*При минимальном чеке инвестиций по продукту от 15 млн. рублей
Инвестиции в ТОП 1% лучших сделок с недвижимостью, с доходностью от 20% годовых и да, мы - единственные, кто дает гарантию безубыточности инвестиций.
Nos disculpamos!
Se está construyendo un sitio en español.

Deje su correo electrónico y nuestros colegas hispanos se comunicarán con usted.
Недвижимость
Недвижимость может расти или падать в цене, но практически невозможно, чтобы она потеряла всю стоимость или более 50% от стоимости.

Если верно выбирать недвижимость для инвестиций, учитывать все риски и вовремя продавать, то недвижимость - это тот актив, который делает людей богатыми в течение 7 лет.

Shiva AI - это
AI менеджер для инвестиций в недвижимость
Находит лучшую недвижимость для инвестиций

Находит недвижимость с доходностью от 15% до 35%. Инсайды от Shiva AI, которые мы предоставляем нашей небольшой группе инвесторов, больше нигде не доступны.
Проверяет до 99,7% возможных рисков


Учитывает риски
снижения стоимости недвижимости, снижения покупательского спроса, юридические риски, риски "застрять" в недвижимости
Увеличивает чистую прибыль инвестора
на 50%+

Снижает издержки на риелторов, дает сигналы "Когда покупать" , "Когда продавать" недвижимость, показывает данные о состоянии рынка 24/7
Гарантия
Мы даем гарантию безубыточности инвестиций.
Отвечаем за результат своими деньгами.
посмотреть условия гарантии
Мы используем cookies чтобы Ваш опыт на сайте был более удобным.
Ок! Больше не показывать
Close
Результаты инвесторов с Shiva AI :




20+% годовых
Исторические результаты сделок сделанных с помощью Shiva AI с января 2018 года по 18 апреля 2020 года.
Доказано документами.
0
отрицательных результатов
из 40 сделок
Ни одного случая инвестиций с отрицательным результатом из десятков сделок. Худшая инвестиция принесла 14% годовых
Доказано документами.



100+ млн. руб.
Чистой прибыли уже получили инвесторы с Shiva Ai.
Доказано документами.

Кейсы инвесторов Shiva ai
Примеры инвестиций,
сделанных с помощью Shiva AI
+1.350.000 рублей

+5 700 000 рублей
+3.200.000 рублей
+1.550.000 рублей
Квартира : 4-ый Верхний Михайловский Москва
+1.350.000 руб. за 3 мес Доходность 68% годовых

Купили май 2019 года за 8.55 млн. рублей,
Отремонтировали за 500 тыс. рублей.
Продажа в августе за 10.400.000 рублей.

Прибыль составила 1.350.000 рублей до налогов ( 1.1 млн после налогообложения )

Продажи с ценами и сроками после даты покупки :

Продажа за 10 400 000 рублей (77:05:0001011:2400)
Участок : в Опалихе, Красногорский район
+5 700 000 рублей за 11 мес. Доходность 141% годовых


Купили : январь 2018 года за 11.5 млн. рублей
Разделили на 5 участков.
Продали за 17.400.000 рублей
Прибыль составила 5.700.000 рублей до налогов
( 4,85 млн после налогообложения )

Продажи с ценами и сроками после даты покупки :

5 соток - 3.000.000 руб - продажа через 2 мес
( 50:11:0020501:3581)
8 соток - 4.600.000 руб - продажа через 3 мес (50:11:0020501:3595 )
5 соток - 2.600.000 руб - продажа через 8 мес (50:11:0020501:3582 )
5 соток - 3.200.000 руб - продажа через 9 мес (50:11:0020501:3583)
7 соток - 4.000.000 руб - продажа через 11 мес (50:11:0020501:3594)

Посмотреть видео
Участок : Лайково, Одинцовский район
+3.200.000 руб. за 9 мес. Доходность 70% годовых


Покупка июль 2018 года за 7.5 млн. рублей
Разделили на 3 участка.
Продали за 10 700 000 рублей.

Доход составил 3.200.000 рублей до налогов (2.78 млн после налогообложения )

Продажи с ценами и сроками после даты покупки

7 соток - 3.500.000 руб - продажа спустя 6 мес после покупки (50:20:0040304:1037)

7 соток - 3.600.000 руб - продажа спустя 10 мес после покупки (50:20:0040304:1039)

7 соток - 3.600.000 руб - продажа спустя 11 мес после покупки (50:20:0040304:1040)
Участок : Марьино, Новая Москва
+1.550.000 руб. за 4 мес. Доходность 143% годовых
Покупка май 2018 года за 3 млн. рублей
Разделили на 2 участка.
Продали за 4 550 000 рублей.

Доход составил 1.550.000 рублей до налогов (1.260.000 рублей чистая прибыль после налогообложения )

Продажи с ценами и сроками после даты покупки :

6 соток - 2.150.000 руб - продажа спустя 4 мес после покупки (77:17:0150111:2434)

8 соток - 2.400.000 руб - продажа спустя 7 мес после покупки (77:17:0150111:2433)
Скачайте результаты
за 2019 год
Нажмите на кнопку, чтобы увидеть больше кейсов
Как все работает
Позиция компании
Полная открытость
Наш Stream в Telegram канале
Публикуем открыто :
- результаты сделанных инвестиций
- обновления статусов по объектам
- новости компании
- срочные горячие сделки
Выгоднее и безопаснее абсолютного
большинства инструментов инвестирования
Возможность быстро и безопасно протестировать

Можно получить первую прибыль за 3 месяца, тогда как многие инструменты показывают результат от 1 года и больше
Shiva AI отвечает своими деньгами за результаты


Рассчитываем предельный риск и покрываем убытки.
Подробнее о гарантии читайте в пользовательском соглашении.

Инвестор напрямую владеет недвижимостью


Неважно частный инвестор вы или компания - недвижимость всегда оформляется на Вас



Расчеты по сделкам напрямую с продавцами и покупателями
Вся расчеты происходят по безналичному расчету через банковские акредитивы
Доходность на 50%
выше, чем у других инструментов
Выгоднее, чем инвестировать в коммерческую недвижимость или сдавать квартиру
На 100% прозрачные инвестиции
Наша стратегия имеет высокую степень защиты от рисков ликвидности, падения стоимости , спадов экономики и тд.
Этапы
получения прибыли
1
Shiva AI находит
выгодные сделки
Мы находим выгодные сделки с недвижимостью используя наш движок Shiva Ai

Пример отчета об анализе инвестиции можно скачать здесь
2
Вы покупаете
Вы покупаете недвижимость на свое имя,
в свой фонд или на свою компанию.

Shiva AI может быть соинвестором в Вашу сделку до 10% от стоимости

#проверить документы можно в
"Квартира Без рисков" за 6 тыс. рублей
#застраховать сделку в Альфастраховании за 0.3%
3
Shiva AI реализует проект
-
Вы получаете прибыль
Мы выполняем работы по увеличения
рыночной стоимости объекта и продаем недвижимость


Принимайте решение, основываясь на данных
AI аналитика покупки и
прогноз продажи


Знайте заранее где есть спрос у покупателей и за какую цену они покупают
-Анализ спроса и конкурентов 24/7
-Прогноз срока продажи в зависимости от цены
-Локальная экспертиза местности



Имейте на руках детальный бизнес план на каждую сделку прежде чем инвестировать

-Конкурентный анализ
-Показатели спроса покупателей
-Динамика рынка
-Лучшие возможности для увеличения рыночной стоимости

Все , что нужно инвестору, чтобы принимать верные решения, основанные на данных.
Истории успеха инвесторов
Истории людей, которые инвестируют с нами не первый год
Частный инвестор - Ульяна
В июне 2017 года продала свой дом в д. Ащерино Ленинского района Московской области за 10 млн. рублей, сняла квартиру в центре Москвы за 65 тыс. рублей / месяц.

Инвестирует с Shiva AI с июня 2017 года
(с момента продажи дома )
Изначальные инвестиции 10 млн. рублей.

Сделки :Малаховка, Томилино, Лайково, Молоденово 20, Кукшево, Сабурово, Козино

Результат к 2020 году - рост капитала в 3.5 раза до 23 млн. рублей (инвестиционный актив), плюс расходы за 2.5 года и покупка квартиры в Москве "для себя".
Летом 2019 года переехала жить в Нью Йорк и в 2020 году будет вместе с Shiva AI инвестировать в Нью Йорке и Нью Джерси.

Ушла с работы в 2017 году, инвестирует вместе с Shiva AI с июня 2017 года. Интервью взято в декабре 2019 года.